Onko escrow sama asia kuin sulkeminen?
Onko escrow sama asia kuin sulkeminen?

Video: Onko escrow sama asia kuin sulkeminen?

Video: Onko escrow sama asia kuin sulkeminen?
Video: Вяжем шикарный женский джемпер спицами по многочисленным просьбам! Подробный видео МК! Часть 3. 2024, Maaliskuu
Anonim

Talon ostaminen voi olla monimutkainen prosessi, johon useimmat ihmiset eivät yleensä ole valmistautuneet. Yksi noista salaperäisistä elementeistä on escrow prosessi, jota kutsutaan myös nimellä sulkeminen . Tämä prosessi, joka tapahtuu silloin, kun myyjä hyväksyy tarjouksen ja ostaja saa avaimet, voi olla ylivoimainen monille kodin ostajille.

Vastaavasti mikä on sulkutilauksen lähellä?

Escrown sulkeminen tarkoittaa olennaisesti sitä, että kiinteistökauppa on saatu päätökseen ja että kauppa on lopullinen. Kiinteistön myyjä siirtää kaikki asiakirjat escrow agentti, joka pitää ne hallussaan, kunnes ostaja siirtää myyntiin liittyvät rahat agentille, joka lopulta siirtää ne myyjälle.

Samoin, mitä sinun ei pitäisi tehdä sulkutilauksen aikana? 8 asiaa, joita ei saa tehdä escrow-tilassa

  1. Älä tee uusia suuria ostoja, jotka voivat vaikuttaa velkaantuneeseen tuloon.
  2. Älä hae, allekirjoita tai lisää uusia krediittejä.
  3. Älä eroa työstäsi tai vaihda työpaikkaa.
  4. Älä vaihda pankkia.
  5. Älä avaa uusia luottotilejä.
  6. Älä sulje tai yhdistä luottokorttitilejä ilman lainanantajan neuvoja.

Kun tämä otetaan huomioon, mitä tapahtuu sulkutilille sulkemisen jälkeen?

Escrow Tilin palautukset Esimerkiksi kotisi myynti johtaa siihen, että asuntolainasi maksetaan pois ja suljetaan. Yleensä lainanantajat sulkeminen lainanottajien asuntolainat on palautettava escrow tilin saldot 20 arkipäivän kuluessa, mutta hyvityksiä ei aina tapahdu.

Mikä on escrow, kun ostat asunnon?

Kun sinä tee tarjous a Koti , sinä kirjoittaa tosissaan rahasekin, joka laitetaan escrow .” Tämä tarkoittaa, että se ei mene suoraan myyjälle, vaan se on puolueettoman kolmannen osapuolen hallussa siihen asti sinä ja myyjä neuvottelevat sopimuksen ja tekevät kaupan. Se on sisällä escrow.

Suositeltava: