Sisällysluettelo:

Mitä tapahtuu, kun myyt poistetun omaisuuden?
Mitä tapahtuu, kun myyt poistetun omaisuuden?

Video: Mitä tapahtuu, kun myyt poistetun omaisuuden?

Video: Mitä tapahtuu, kun myyt poistetun omaisuuden?
Video: HAKLI ÇIKMANIN 11 YOLU - TONGUE FU SERİSİ 2024, Maaliskuu
Anonim

Poistetun omaisuuden myynti

Kun sinä myyt a poistettu omaisuus , mikä tahansa tuotto suhteessa tuotteeseen poistetut hinta on pääomavoitto. Esimerkiksi jos sinä ostaa tietokonetyöasema 2 000 dollarilla, alentaa se laskee 800 dollariin ja myydä se 1 200 dollaria, sinä saa 400 dollarin voittoa, joka on veronalainen.

Samoin mitä tapahtuu poistoihin, kun myyt vuokra-asunnon?

Poistot tulee vaikuttamaan verojen määrään sinä jään velkaa milloin sinä myyt . Koska poistot kulut alentavat kustannusperustaasi omaisuutta , ne lopulta määräävät voittosi tai tappiosi milloin sinä myyt . Jos sinä pidä omaisuutta vähintään vuoden ja myydä se voittoa varten, sinä Maksaa pitkän aikavälin pääomatuloveroja.

Edellisen lisäksi, miten poistojen takaisinkeräys toimii? Poistot takaisin on poistokelpoisen pääomakiinteistön myynnistä saatu voitto, joka on raportoitava verotuksessa varsinaisena tulona. Poistojen takaisinotto Arvioidaan, kun omaisuuserän myyntihinta ylittää veroperusteen tai oikaistun hankintamenon perusteen.

Kysymys kuuluu myös, pitääkö minun maksaa poistoja takaisin?

Idea välillä poistot onko se mitä tahansa sinä 're heikkenemässä menettää arvoaan joka vuosi. Jos sinä myydä enemmän kuin poistetut kiinteistön arvo, sinä tulee pitää maksaa takaisin niitä veroja sinä ei maksaa vuosien aikana johtuen poistot . Kuitenkin tämä osa voitostasi verotetaan jopa 25 prosentilla.

Voiko täysin poistetun omaisuuden myydä?

A täysin poistetut omaisuuserät sen kirjanpitoarvo voi olla nolla tai pelastusarvo esimerkiksi 1 000 dollaria, mutta yritys saattaa saada enemmän, jos se myyty the omaisuus.

Suositeltava: